Već duži niz godina u svetu prilikom prodaje ili iznajmljivanja stana energetski pasoš mora biti izdat od strane vlasnika. Uvođenjem energetskih pasoša kod nas, 30. septebra 2012. godine, vlasnici svih novoizgrađenih objekata su u obavezi da imaju ovaj setrifikat.
Energija je sve važniji kriterijum za procenjivanje kvaliteta zgrade tokom kupoprodaje nekretnina.
Obzirom da sadrži informacije o potrošnji energije i energetskim potrebama zgrade, cilj uvođenja ovog sertifikata je pre svega poboljšanje kvaliteta gradnje. Informacije koje obuhvata energetski pasoš su emisija CO2m, ventilacija, oprema za grejanje i način regulacije, toplotna izolacija koju čine kvalitet zidova, krovova, prozora, ploča, itd.
Takođe, pored informacija o samoj zgradi, sertifikat sadrži predloge za poboljšanje kvaliteta zgrade, koji su od velike koristi prilikom eventualnog renoviranja.
Energetski pasoš sadrži 5 stranica:
- Prva strana – opšti podaci i podatak o energetskom razredu obeležen strelicom
- Druga strana – podaci o zgradi, klimi, termotehničkim sistemima, termičkom omotaču zgrade
- Treća strana – Podaci o sistemu grejanja, Podaci o načinu regulacije, Podaci o gubicima toplote [kW], Energetske potrebe zgrade i Podaci o izmerenoj potrošnji energije
- Četvrta strana – predlog mera za unapređenje energetske efikasnosti zgrade
- Peta strana – objašnjenje korišćenih tehničkih pojmova
Energetski pasoš izrađuje odgovorna organizacija koja ima licencu izdatu od strane nadležnog Ministarstva.
