Pred notarima je mogućnost elektronskog potpisa, što takođe otvara mogućnost da se zaključi posao oko prodaje nekretnine.

Vrlo jednostavna procedura ali ipak nailazi na niz ograničenja u praksi, a može se reći i da sama profesija nije spremna.

Kao i agencije za nekretnine, većina notara je u uslovima izolacije morala da smanji obim poslovnih aktivnosti. Međutim, do notara se i dalje može doći putem telefona, e-maila a neki su čak dostupni i putem platformi za online sastanke. Notari, kao jedan od ključnih karika u lancu prodaje nekretnina, trenutno nisu bezposleni i može se reći da se do njih može doći. Međutim, uzimajući u obzir zdravlje klijenata,agenata, vlasnika i svih uključenih strana u proces prodaje jedne nekretnine, većina potpisa trenutno je stopirana ili odložena.

Kako bi se usled odlaganja i stopiranja potpisa izbegla situacija nagomilavanja i prezaposlenosti notara nakon epidemije, rešenje, u nekim situacijama, može biti elektronski potpis.

Iako se posao agenta za nekretnine itekako zasniva na ljudskom kontaktu i nikakva tehnologija to nikada neće moći da zameni, treba uraditi sve što je u našoj moći kako bi se barem deo posla odradio tokom izolacije.  Mnogo razvijenija tržišta od našeg suočavaju se sa istim problemom. Primera radi u Francuskoj je elektronski potpis među notarima počeo da se koristi tek 2018. godine a do danas nije zaživeo onako kako je i u kojoj meri planirano.

Sve to zato što su u praksi stvari malo komplikovanije. Za većinu dokumentacije potrebno je fizičko prisustvo interesnih strana, što otežava kompletnu proceduru. Takvi problemi su normalni u svakoj praksi i treba naći način da se prevaziđu i osluškivati razvijenija tržišta kako oni rešavaju iste probleme. U svakom slučaju, podešavanje elektronskog potpisa u 21. veku ne predstavlja nikakav problem, te se savetuje da sve profesije, ne samo notari, počnu sa primenom sličnih rešenja i na taj način spremno dočekaju neku sličnu situaciju u budućnosti gde bismo prevazišli situaciju i nastavili poslovne aktivnosti nesmetano.

U komentarima nam pišite vaša mišljenja na ovu temu i ostale predloge za prevazilaženje kriznih situacija.

Vaš Nadjidom tim!