Na tržištu gde svaka decimala ima značaja, evropski gradovi sa visokim prinosima zauzimaju centralnu pozornicu i dokazuju da lepota i profit mogu ići ruku pod ruku.

Evo pregleda pet najboljih evropskih gradova za investiranje u nekretnine u 2025. godini, prema podacima Global Property Guide.

Riga, Letonija

Glavni grad Letonije, Riga, koji je i deo UNESCO svetske baštine, prednjači na evropskim listama sa impresivnim prosečnim prinosom od zakupa od 8,47%.
Poznata po svojoj zadivljujućoj Art Nouveau arhitekturi i šarmantnom Starom gradu, ova baltička prestonica kombinuje pristupačnost sa visokim kvalitetom života.

Najbolji izbor za investitore (primeri sa sajta Global Property Guide):

Dvosoban stan u Agenskalnsu donosi zadivljujući prinos od 11,68%. Cena od 174.700 evra i mesečni najam od 1.700 evra čine ga snom svakog investitora. Agenskalns je poznat po zelenim površinama i istorijskoj drvenoj arhitekturi i predstavlja kvart u usponu.

Dablin, Irska

Dablin nije samo grad Guinnessa i živahnih pubova – on je i snažna sila na tržištu zakupa.
Kao tehnološki centar i sedište mnogih multinacionalnih kompanija, tržište nekretnina u Dablinu beleži konstantno visoku potražnju. Kaldrmisane ulice, književno nasleđe i bogata umetnička scena privlače brojne strance.

Najbolji izbor za investitore:

Dvosoban stan sa prinosom od 7,94% predstavlja pun pogodak. Cena od 375.000 evra i mesečni najam od 2.482 evra čine ga vrstom nekretnine visoke tražnje u gradu koji nikada ne gubi sjaj.

Podgorica, Crna Gora

Glavni grad Crne Gore, Podgorica, možda nije prvo ime na listi putničkih destinacija, ali polako postaje važna tačka na mapi tržišta nekretnina.
Smeštena u blizini predivnih plaža Jadranskog mora i ski-centara, Podgorica nudi pristupačnost i šarm. Trenutno predstavlja savršenu priliku za one koji traže niskotroškovne, visokopovratne investicije.

Najbolji izbor za investitore:

Studio-apartmani su ovde odlična opcija, sa izuzetnim prinosom od 7,62%. Cena od samo 52.000 evra i mesečni najam od 330 evra čine Podgoricu jednom od najpovoljnijih investicionih prilika u Evropi.

Varšava, Poljska

Kao ekonomsko srce Poljske, Varšava je grad koji cveta inovacijama i kulturom. Njena panorama predstavlja spoj modernih nebodera i istorijskih spomenika, uključujući obnovljeni Stari grad. Dinamičan noćni život i pristupačni troškovi života čine je popularnom među mladima.

Najbolji izbor za investitore:

Troiposobni stanovi beleže najviši prinos od 8,00%. Po ceni od 350.631 evra i mesečnoj kiriji od 2.338 evra, predstavljaju atraktivnu opciju za porodice i grupe koje traže prostran smeštaj u ovom živopisnom gradu.

Bukurešt, Rumunija

Živahna prestonica Rumunije spremna je za bum na tržištu nekretnina, posebno nakon ulaska zemlje u Šengensku zonu 1. januara 2025. godine.
Bukurešt spaja istoriju i modernost, sa širokim bulevarima, arhitekturom iz komunističke ere i bogatim noćnim životom. Kako raste turizam, raste i potražnja za kratkoročnim najmovima.

Najbolji izbor za investitore:

U kvartu Drumul Taberei, studio-apartmani prednjače sa prinosom od 8,24%. Po ceni od 51.000 evra i mesečnoj kiriji od 350 evra, ovi apartmani predstavljaju niskotroškovnu, visokopovratnu opciju.

Brisel, Belgija

Brisel, srce Evropske unije, nudi investitorima kombinaciju političkog prestiža i stabilne potražnje za zakupom. Njegov kosmopolitski duh, istorijski trgovi i čuvena čokoladna kultura čine ga poželjnom destinacijom kako za profesionalce, tako i za turiste.

Najbolji izbor za investitore:

Troiposoban stan u centru Brisela nudi solidan prinos od 5,67%. Sa cenom od 550.000 evra i mesečnim najmom od 2.600 evra, ova nekretnina predstavlja pouzdanu investicionu opciju koja kombinuje prostran životni prostor sa stabilnim povratom.

Madrid, Španija

Španska prestonica Madrid grad je koji spaja šarm starog i modernog sveta. Od živahnog noćnog života u Malasañi do čuvenog muzeja Prado, Madrid nudi životni stil koji je teško nadmašiti. Ipak, rastuće cene nekretnina donekle su smanjile prinose.

Najbolji izbor za investitore:

Studio-apartman u centru (Centro), u srcu istorijskog Madrida, donosi prinos od 6,50%. Po ceni od 240.000 evra i mesečnom kirijom od 1.300 evra, predstavlja opciju koja kombinuje solidne povrate sa vrhunskom lokacijom.