Prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, vrednost prometa nepokretnosti u Srbiji u prvih šest meseci 2026. godine dostigla je 3,2 milijarde evra, što predstavlja rast od oko 12% u odnosu na isti period 2025. godine.
Najveći deo prometa i dalje čine stanovi. U Beogradu prosečna cena kvadrata u centru (Vračar, Stari grad, Savski venac) kreće se oko 3.000–3.500 evra, dok su na Zvezdari i Voždovcu prosečne vrednosti između 1.800 i 2.200 evra po kvadratu. Novi Sad zauzima drugo mesto po visini cena, sa prosekom od 2.200 evra/m², dok Niš i Kragujevac beleže stabilan rast, sa prosečnim cenama od 1.200–1.500 evra/m².
Kuće beleže sve veću tražnju u prigradskim naseljima i turističkim destinacijama. Na Zlatiboru i Tari cene vikendica i apartmana porasle su za oko 15%, dok Fruška gora beleži rast od čak 20% u odnosu na prošlu godinu.
Građevinsko zemljište postaje sve atraktivnije za investitore. U okolini Beograda cena hektara građevinskog zemljišta porasla je za više od 25%, što ukazuje na nastavak intenzivne gradnje.
Broj transakcija ostao je stabilan. Oko 55.000 kupoprodaja u prvom polugodištu, što znači da rast cena nije posledica smanjene ponude, već kontinuirane potražnje. Krediti i dalje igraju ključnu ulogu: više od 70% kupovina stanova realizovano je uz pomoć stambenih kredita, a stabilne kamatne stope doprinose održavanju tražnje.
U celini, prvo polugodište 2026. godine pokazuje da je tržište u Srbiji u punom zamahu sa rastom vrednosti, stabilnim obimom transakcija i jasnim signalom da nekretnine ostaju u žiži interesovanja.
Izvor : NadjiDom.com
