Izdavanje stana uz nadoknadu, odnosno kiriju, zarada je stanodavca. Što ga je manje
koštao stan koji izdaje, npr. dobio ga je od društva ili nasledio, to će biti manje voljan da
uloži i dinar u ostvarivanje prihoda od istog.

To znači očekivaće da :

• Krečenje pri ulazu kao i pri izlazu pada isključivo na teret zakupca.
• Zamena dotrajalog inventara, npr. roletni koje pucaju pri prvom dodiru takođe se očekuje od podstanara.
• Slavine i odvodi izdati u kvaru i stanju zapušenosti da se predaju pri izlasku u najboljoj ispravnosti.
• I naravno stan treba da je apsolutno čist kad izlazite iz stana a ne kao što ste zatekli u haosu – neki osnovni red valjda znate.
• Prijava na adresi stanodavca može, ali ako dođe do kakvog poreza, naravno na teret zakupca.

Znači platit ćete i porez na prihod stanodavca.