Vi ste ovde
Početna > Izdvajamo (Page 2)

Kako se zaštiti pri kupovini prvog stana

Jedno od najbitnijih pitanja koje u životu rešavate je trajno stambeno pitanje. Da biste osećali samo uzbuđenje i radost povodom toga, a ne stres i strah, mi smo tu da Vam damo savete o tome kako se zaštititi od potencijalnih prevara pri kupovini stana. Nažalost, situacija je takva da se

Prodaja nelegalizovanog stana

U Srbiji se često govori o nelegalnoj gradnji i mogućnosti prometovanja takvih nekretnina.  To je tako zato što je kod nas veliki broj nelegalno izgrađenih kuća, a možda i više nelegalno izgrađenih zgrada, a ako je zgrada nelegalna, svi stanovi u njoj su takođe nelegalni. Da li je uopšte moguće prodati nelegalan

Prenos vlasništva stana na dete

Svaki roditelj se trudi da se postara za to da, ukoliko i sam ima nekretninu na svoje ime, tu nekretninu prenese na dete. Taj prenos može da se izvrši na dva načina. Prvi je nasledstvom a drugi ugovorom o poklonu. U ovom tekstu razmotrićemo kako funkcionišu i jedan i drugi proces, kao

Ugovor o poklonu

Nema osobe na svetu koja ne voli poklone. Od knjige do automobila, sve se može pokloniti, čak i nešto što još uvek nemamo, a izvesno je da ćemo imati može da se pokloni. Bilo bi apsurdno zakonski regulisati to što vam je prijatelj ili rođak poklonio knjigu, ali kod nekih značajno skupljih

Legalizacija stana u stambenoj zgradi

U Srbiji godinama unazad je legalizacija bespravno izgrađenih objekata u žiži javnosti - koliko agenata za nekretnine toliko i potencijalnih kupaca. Razlog za to je što je oko 50% bespravno izgrađenih objekata stambenog tipa. U nekom od prethodnih tekstova bavili smo se problematikom kupovine neuknjižene nekretnine (koja je legalna ili u pocesu legalizacije),

Kako dobiti povoljan kredit od banke?

U našem narodu postoji izreka "Dug je zao drug". Da li to baš mora tako da bude kada su stambeni kredti u pitanju? Dovoljno je znati da je kupovina nekretnine jedan od najstresnijih perioda u životu pojedinca, pa zašto bismo onda imali još jednog "zlog druga"? U Srbiji je prosečnom građaninu skoro

Šta ako nekretnina nije uknjižena?

Kada se interesujemo za kupovinu ili prodaju nekretnine često se susrećemo sa temom uknjiženosti iste, a posebno se pitamo da li je rizično kupiti neuknjiženu nekretninu, i da li je uopšte moguće kupiti ili prodati je. U ovom tekstu videćete šta možete uraditi ako je nekretnina koja vas interesuje neuknjižena.  Šta je

Kako kupiti neuknjiženu nekretninu?

Često u pretrazi oglasa za kupovinu nekretnina naiđemo na termin, neuknjižen stan, u postupku legalizacije, nelegalna nekretnina i slično. Da li trebamo kupiti takve nekretnine, ima li rizika, koje su posledice i šta to sve znači tema je našeg današnjeg posta. 2557

Kupovina nekretnina za strane državljane u Srbiji

Na osnovu zakona o osnovama svojinskopravnih odnosa, stani državljani mogu kupovati stanove - stambene objekte u Srbiji po principu reciprociteta – potpisanih međudržavnih ugovora gde i državljani Republike Srbije imaju pravo na kupovinu nekretnina. Ukoliko nisu sigurni za postojanje bilateralnih ugovora, podnosi se zahtev za mišljenje nadležnom Ministarstvu pravde za

Zakonske procedure pri kupovini nekretnine

Prodaja i kupovina nepokretnosti u Srbiji u poslednjih nekoliko godina je daleko uređenija donošenjem novog Zakona o prometu nepokretnosti kao i njegovih dopuna. Svaku overu kupoprodajnog Predugovora i Ugovora vrši javni beležnik koji je dužan da izvrši i određene provere, koje se odnose na dozvoljenost i dopuštenost pravnog posla.

Top