U prvom delu 2026. godine cene stanova i kuća u zemljama Evrope porasle su za više od pet procenata, dok su kirije skočile za oko tri procenta u odnosu na isti period prošle godine.
Najveći skok zabeležen je u Portugalu, gde su cene nekretnina porasle za gotovo 18% za godinu dana. Sličan trend beleži i Bugarska, gde dvocifreni rast cena (15%) prati i povećanje kirija (6%). Slovačka i Španija takođe se suočavaju sa naglim skokovima, pa se stanovanje u gradskim sredinama pretvara u luksuz.
Nasuprot tome, Francuska i Finska su jedine zemlje koje beleže pad cena. U Francuskoj je zabeležen blagi minus od 0,6%, ali to ne znači da je stanovanje postalo pristupačnije; potražnja u Parizu i dalje daleko prevazilazi ponudu. U Finskoj je pad od oko 2% povezan sa slabijom ekonomskom aktivnošću i smanjenom kupovnom moći građana, te i tržište stagnira.
Kirije su i dalje u mnogim zemljama problem. Hrvatska beleži rast od preko 20%, što je najviši skok u EU. U Grčkoj i Bugarskoj kirije su porasle za 5-6%, dok su u Sloveniji i Finskoj ostale stabilne. Ovakvi podaci pokazuju da se tržište stanovanja u Evropi kreće u pravcu sve veće nejednakosti. Dok se u pojedinim zemljama beleži blagi pad, većina članica suočava se sa rastom.
Dugoročno gledano, od 2010. do 2024. godine cene nekretnina u EU porasle su za oko 55%, dok su kirije porasle za oko 27%, te se stanovanje u gradovima Evrope sve više pretvara u privilegiju.
Izvor : NadjiDom.com
